Pane Kruppe, zde nejde vůbec o „shromáždění vlastníků“, protože to přece není osobou, jak jistě víte. Shromáždění nečiní právní úkony. Shromáždění nemůže nic konat ani po nikom nic vymáhat.

Společenství vlastníků ovšem je právnická osoba, může činit právní úkony (svým výborem) a je oprávněno vymáhat (i soudně) plnění povinností uložených vlastníkům.

Takže skutečně je zde zásadní rozdíl: na jedné straně vlastník a na druhé straně „zlé“ SVJ, které mu něco přikazuje, zakazuje, ukládá mu platit zálohy, podává na něj žalobu.

Vaše tvrzení, že to jsou „stále jen a pouze vlastníci“ tedy není pravdivé.

lake