Paní Nová,
necitujete, takže k provozním nákladům výtahu se nebudu vyjadřovat. Pokud zhotovitel provedl výstavbu technického zařízení v domě a vlastníci jednotek souhlasili s tím, že se stane společným technickým zařízením domu, a provedli k tomu změnu Prohlášení vlastníka, pak zvelebil společnou věc se souhlasem spoluvlastníků. Náleží mu náhrada účelně vynaložených nákladů. Může vymáhat buď na SVJ celou částku, nebo na každém vlastníkovi jednotky pouze alikvotní částku podle spoluvlastnických podílů.

Ke druhé části Vašeho příspěvku:

• Je zřejmé, že si pletete opravu věci s pořízením nové věci. Střecha není samostatnou věcí, nýbrž je součástí stavby; oprava střechy je opravou stavby.
• Pak si také technické zhodnocení věci s pořízením nové věci. Izolace není samostatnou věcí, nýbrž je technickým zhodnocením stavby; pokud náklad nepřevýšil 40000 Kč, šlo pouze o opravu stavby.

Pokud máte kontakt na některého daňaře nebo schopnou účetní, vysvětlí Vám jaký je v tom rozdíl.

lake