V textu usnesení je: „Shromáždění členů SVJ souhlasí s vybudováním osobního výtahu v části … v prostorách stávajícího nákladního výtahu a jeho předsíně, a to na náklady vlastníka jednotky…“. Odhlasováno to bylo asi 92% vlastníků. Bylo to předělání nákladního výtahu na výtah osobní, protože onen vlastník si koupil půdní byt a chtěl výtah. Společenství na něj nemělo, tak řekl, že ho zaplatí sám. Použita byla šachta původního výtahu a ten byl odstraněn. Žádnou náhradu nikdo nedostal, jen možnost používání nového výtahu. Pouze bylo dohodnuto, že na provozních nákladech se budou podílet ti co ho budou moci používat, tj. pouze jeden vchod. Ale jsme jedno č.p., takže je to vlastně i spoluvlastnictví těch, kdo ho používat nemohou a také i po nich žádá vyrovnání zhodnocení majetku. Jaký je právní vztah nevíme, protože jeden právník říká to, jiný ono. Ten vlastník říká, že výtah je sice SVJ, ale musíme mu zaplatit zhodnocení majetku, které vypočítal tak, že cenu výtahu dělil celkovým počtem spoluvlastnických podílů a podle výměry jednotek pak rozdělil pro jednotlivé byty. Nám jde o to zda tedy výtah je skutečně SVJ (přestože fakturován byl onomu vlastníku) a zda má právo žádat to zhodnocení. Na finančním úřadu nám zase řekli, že výtah je jeho, protože ho platil a on nám ho musí darovat, pokud to má být součást spoluvlastnictví SVJ a pak budeme muset každý zaplatit darovací daň. Děkuji předem za odpovědi. Všem.
Poslední komentáře