Vám pomůže znalec v oboru stavebnictví, kde bude vydána zpráva o stavu spár ve vašem bytě. Tento posudek bych požadovala od SVJ, pokud výbor odmítne je to špatně. Pokud prokážete na své náklady, že důvodem zatékání jsou spáry obraťte se na soud. Pozor ale na vysokou vlhkost v bytě zapříčiněnou nedostatečným větráním a topením.