Pane salve,
v letech, kdy členové výboru nic neobdrželi (ani odměnu z dohody o provedení práce), šlo o bezdůvodné obohacení SVJ – právnické osoby. Doporučuji jednoduše provést započtení tohoto přeplatku vůči Vaší platební povinnosti v běžném roce.

SVJ je povinno Vám vyúčtovat přijaté zálohy alespoň jednou ročně, a to jak krátkodobé, tak dlouhodobé. Protože se to většinou neprovádí, nezbývá Vám, než abyste o toto každoroční vyúčtování požádsal. Odmítne-li SVJ, domnívám se, že je to důvod k pozastavení plateb záloh na správu. Viz ustanovení o příkazní smlouvě. Psal jsem o tom podrobně zde: http://www.portalsvj.cz/…na-informace. Judikát však k tomu není dosud žádný.

Ovšem pozor: neplést si zálohy a příspěvky. Příspěvky se nevyúčtují, což plyne z charakteru těchto plateb.

Uložením částky do soudní úschovy je dluh vyrovnán. Postupuje tak ten, kdo si není jist kdo (zda) je věřitelem. V tom případě nelze uplatnit úrok z prodlení a údajný věřitel se může domáhat určení že částka mu náleží. Při tom je povinen svůj nárok prokázat soudu.

lake