Příspěvek pana lake je opět příklad salonního výkladu bez vazby na
praxi. §15 chápu tak, že v 1. odstavci je stanoveno jak a na jaké účely
se stanoví příspěvky na správu. Ve 2. odstavci je pak řečeno, že se
tyto příspěvky platí formou záloh a výbor pak stanoví jejích výši a
termín splatnosti. Nikde nic není o tom, že se platí zvlášť příspěvky
a zvlášť zálohy. Nedovedu si představit, kdo a jak by určoval, jestli se
např poštovné, nákup ukradené rohožky, rozbitého okna, nebo třeba oprava
zámku platila ze záloh a vyúčtovávala, nebo platila z příspěvků a
nevyúčtovávala. Nikde ani není stanoveno, že by se mělo nějak určovat
zda se které oprava platí ze záloh nebo příspěvků.
Jak již bylo řečeno v jiném vlákně, je možno v účetnictví účtovat
o předpisu záloh. Pokud odpovídají tyto zálohy plánu oprav a byly
řádně odsouhlaseny shromážděním, výbor řádně seznámil vlastníky
s jejich výší a termíny splatnosti, vzniká povinnost je platit. Podle
mého názoru pak nic nebrání aby SVJ vymáhalo úrok z prodlení
v případě neplacení. SVJ může účtovat o předpisu záloh a proti tomu
předpisu účtuje došlé platby. Na druhé straně vzniká samozřejmě
závazek vůči vlastníkovi. Proti němu se však účtují náklady vydané za
provoz a údržbu a případné vyúčtování (to především u služeb).
Jirka
Poslední komentáře