v úvahu připadá občanskoprávní žaloba, kdy by společentví žalovalo vlastníka. pokud je statutární orgán nečinný, tak žalovat členy výboru na náhradu škody (příp. na ně podat trestní oznámení ve ve věci podezření z trestného činu porušování povinnosti při správě cizího majetku).