Vyhláška MMR č. 302/2001 Sb., která stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na vytápění, se v plném rozsahu týká jen ústředně vytápěných budov, které k rozúčtování používají odpařovací nebo elektronické indikátory připevněné k radiátorům. Výše uvedený nadpis se týká jen těchto objektů a poukazuje se v něm, že výsledky „radiátorových“ rozúčtování nejsou v souladu s proklamovanými cíli vyhlášky.

Článek s podobným obsahem jsem napsal pro portál SVJ již na jaře 2009. Poté se mně podařilo získat vybrané údaje z poměrně velkého počtu realizovaných rozúčtování, což mně umožnilo nahradit některé dřívější spekulace mnohem přesvědčivějšími výsledky kvantitativní analýzy. Tento posun se také odrazil v názvu článku tím, že jsem výrok „rozúčtování bývají nevěrohodná“, nahradil otázkou, zda jsou „vůbec platná“. Je na čtenáři, aby posoudil věrohodnost mých argumentů.

Program slouží ke zjednodušení administrativy v souvislosti s hlasováním na shromáždění SVJ, zrychlení hlasování a omezení počtu chyb, které mohou při ručním záznamu vzniknout. Důraz je na efektivní zadávání vstupních dat a různé tiskové sestavy.

Program pracuje při práci s podíly s přesnou zlomkovou aritmetikou.

Protože ruční zadávání zlomků je poměrně zdlouhavé, program umožňuje naimportovat aktuální seznam vlastníků včetně podílů z katastru nemovitostí na několik kliknutí.

Široký sortiment tiskových sestav:

• prezenční listinu
• formulář pro ruční zápis hlasů
• hlasovací lístky pro hlasování
• seznam otázek
• hlasovací karty
• podrobnou sestavu výsledků hlasování skládající se ze 4 částí
• a další...

Kvůli zvýšení spolehlivosti byl portál přestěhován na jiný webhosting a z technických důvodů bylo nutné změnit i adresu portálu. Nová adresa je http://www.portalsvj.cz.

Je pravděpodobné, že bude třeba v počátku ještě něco doladit. Pokud narazíte na problém, napište o něm prosím do diskuse pod tento článek nebo využijte kontakt na webmastera v patičce webu.

Ve zdejší diskusi jsou někdy používány názory bez náležité argumentace, ale s o to větším přesvědčením, že tento výklad zákona je správný a dokonce jediný možný. Navíc, že oponent je pitomec, pokud má názor jiný.

Vykládat zákony dělá potíže i soudcům působícím na Nejvyšším správním soudu a Ústavním soudu. A ti na to mají vzdělání, na rozdíl od většiny diskutujících, a živí se tím, na rozdíl od drtivé většiny diskutujících.

Uvedu příklad, který se může týkat i SVJ. Jedná se o problém, zda prekluze doměření daně z příjmů nastává v termínu 0+3 nebo 1+3.

Již existuje novější verze!

Technické požadavky:

• MS Windows XP, Vista (bez záruky by mohlo fungovat i na 2000 a 98)
• .NET Framework 2.0 nebo novější (zdarma ke stažení např. na zde)

Více informací nejen o nových státních dotacích na zateplování bytových domů PANELOVÝCH I ZDĚNÝCH získáte na školení pro členy bytových družstev a SVJ, které 7. dubna 2009 pořádá RBF.cz, součást soudně znaleckého ústavu CSI a. s.

Nové státní dotace, správné postupy, vady, nedostatky, kvalita a její kontrola, výběr dodavatelů z praxe soudních znalců a expertů.

Termín: 7. dubna 2009, 13:00–17:00 (kapacita naplněna)

Nový termín: 16. dubna 2009, 13:00–17:00 (Děčín)
Místo konání: DĚČÍN, Městské divadlo, Teplická 74, 405 02.

Nový termín: 28. května 2009, 13:00–17:00 (Praha)
Místo konání: Centrum stavebního inženýrství a. s., Praha 10 Hostivař, Pražská 16, konferenční sál, 1 patro budovy A.

Na titulní straně Portálu je od 30.6.2008 nabízen zdarma nový program SimpleUcto.

Z úvodního textu k programu zjistíte, že Excel využívaný pro účtování má proti účetnímu softwaru mnoho nevýhod.

Musím naprosto souhlasit a nikdy jsem se s tím netajila. Klaiex v Excelu byl vyhotoven, aby zaplnil mezeru, kdy malá SVJ neměla jiný výběr než Excel nebo měla možnost si pořídit poměrně složitý a drahý účetní software.

Cílem tohoto článku je vysvětlit některé základní pojmy a povinnosti z oblasti požární ochrany, které se vztahují k činnosti a charakteru společenství vlastníků jednotek (příp. bytových družstev).

Vzhledem k probíhající privatizaci stávajícího bytového fondu a rostoucí výstavbě nových bytových domů se setkáváme s řadou dotazů, nevyjasněných pochybností a co je horší, také s mnoha nedostatky v péči o požární ochranu, které ve svém důsledku mohou vést k ohrožení života, zdraví a majetku uživatelů bytových jednotek.

Je nutné předem si uvědomit, že společenství vlastníků jednotek je právnická osoba zabezpečující plnění povinností na úseku požární ochrany v souladu se zákonem o požární ochraně č. 133/1985 ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o požární ochraně“).