Změna vzhledu - zástěna na balkon
Dobrý den,
chtěli bychom uvázat ratanovou zástěnu k zábradlí na balkoně z důvodu většího soukromí. Chtěl bych se zeptat, zda nám to SVJ může zakázat, když v prohlášení vlastníka je uvedeno „vzhled balkonu z vnějšího pohledu musí zůstat jednotný“. Balkonové zábradlí je v současné chvíli vyplněno deskami, avšak mezi jednotlivými deskami jsou větší mezery, takže je na balkon vidět. Také balkonové zábradlí je řešeno vodorovnými tyčemi, takže hrozí, že malé dítě bude schopnou přelézt zábradlí. Proto bychom to chtěli řešit tak, že bychom z vnitřní strany zábradlí uvázali ratanovou zástěnu, která by prosvítala pouze těmi mezerami mezi původními výplněmi.
Děkuji za odpověď.
Petr
jestli si tam dáte ratan, nebo pověsíte prádlo je na stejno. Samozřejmě dbejte na upevnění a to i ve smyslu kam bude stékat voda – u nás taková rohož opírající se o okapničku na okraji terasy svedla vodu do fasády. Další možnost je polykarbonátová deska s dutinkami. Je průhledná, ale láme obrysy a dítě vám přes ní také nepřepadne.
SVJ: Z vnitřní strany si můžete dát na zábradlí cokoliv dočasného, třeba zelenou síť (od 25 Kč za m2 95%) anebo i ten ratan. To není trvalá změna vzhledu.
Ale setkal jsem se s tím, že BD protestovalo, když člen BD na balkonu zastínil skříňkou “luxfery” prosvětlující chodbu…
tak ho slušně pošlete do patřičných mezí. Vzhledem budovy se myslí to co je stabilní stavební úpravou a tím různé sítě a zástěny rozhodně nejsou. Nejedná se ani o zásah do stávajících konstrukcí. Platí to i o zasklení např. Optimi, kde pouze kotvící prvky zasahují do desky balkonu nad Vámi a tam je třeba si vyžádat souhlas vlastníka.
„vzhled balkonu z vnějšího pohledu musí zůstat jednotný“
Já předpokládám že jde o „architektonický“ vzhled. To ale není nutno mít v PV, protože proto je (nebo by měl být) balkon „společný“ stejně jako okna, aby si uživatel nemohl společné věci měnit (právě kvůli vzhledu). Jinak by bylo možno za vzhled považovat i to, když dá na balkon někdo prádlo.
Poslední komentáře