Změna stanov v neprospěch bydlících členů.
Dobrý den všem.
Prosím o radu, jakým způsobem zabránit změně stanov BD v neprospěch tzv. bydlících členů BD ? Nebydlících členů je většina a při hlasování na schůzi si můžou odhlasovat, že změní stanovy tak, aby měli větší podíl na zisku BD, jak by jim připadal dle obchodního zákoníku a stanov BD, kde je uvedeno, že podíl na zisku se určuje poměrem splacených vkladů. Nebydlící členové mají základní vklad 500,–korun, a bydlící stotisícové. Děkuji všem za případné rady jak postupovat v našem případě.
Paní Procházková,
nabrali jste si do družstva nebydlící členy a nyní se divíte, že chtějí též hlasovat a měnit stanovy? Členy družstva se přece všichni stali se souhlasem vás, bydlících členů.
Způsob rozdělení zisku je uveden ve stanovách družstva a ty mohou samozřejmě být změněny hlasováním – pokud ovšem neobsahují zákaz takové změny. Takový zákaz jste si mohli do stanov družstva včlenit. Máte jej tam?
Jinou otázkou je zda vůbec družstvo vytváří nějaký zisk, který by stál za řeč.
lake
Dobrý den p. Lake. Do družstva jsme nové členy nebrali, ale nebydlící
členové v družstvu zůstali po převodu jejich bytů do osobního
vlastnictví. Zákaz změny stanov ve stanovách nemáme. Družstvo vytvořilo
zisk prodejem bytu v majetku družstva, který se uskutečnil až několik let
po převodu bytů nebydlících členů do jejich vlastnictví.
Děkuji . Procházková
Bez stanov, smlouvy o převodu jednotky a účetní závěrky je těžké něco konkrétně radit.
Staré družstvo (SBD, LBD) mělo postupovat podle § 24 a násl. ZoVB.
U nového družstva se názory různí.
Doporučuji se obrátit na některý svaz bytových družstev, mají tam ekonomické a právní poradny a problematiku znají.
Hezký den!
Pavel
P.S. prosím pište do Předmětu název svého příspěvku. Děkuji.
Z Vašich vět „Nebydlících členů je většina“ a „nebydlící členové v družstvu zůstali po převodu jejich bytů do osobního vlastnictví“ bych si dokázal představit, že Vám v domě vzniklo ze zákona SVJ – ZoVB, §9, odst (3) „Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků…“.
Jedná se tedy o problém BD, nebo o problém v rámci SVJ?
Poslední komentáře