Zkušenosti s revitalizací v bytových domech u Vás

Z vlastní zkušenosti doporučuji nejprve se osobně se zájemci setkat a dát na to, jaký z nich máte pocit, zda se jeví jako slušní lidé atd. Také mluva dost napoví. V žádném případě neakceptovat jejich připravené smlouvy, ale mít vlastní a věnovat ji opravdu hodně času a práce! Cena je až druhotná!

Miloši,

je známé, že jakost se nedá vykontrolovat, viz systémy řízení jakosti. Pokud Váš příspěvek míří do oblasti následné kontroly po skončení díla, může být pozdě.

Lepší je vytvářet podmínky, aby dílo bylo v jakosti, jakou požadujete a jakou jste ochotni zaplatit.

U nás jsme dbali, abychom měli pořádný projekt.

Zajistili jsme si nezávislý technický dozor investora. Jeden potencionální dodavatel nám nabídl vlastního TDI zdarma, hned jsme ho vyřadili. :-))

I když to není ničím nařízeno, věnovali jsme spoustu času výběrovému řízení, kdy nám pomáhal technický dozor investora. Dodavatele jsme hodnotili zejména podle toho, co již udělal jinde, jaké jsme na něho sehnali reference. Rozhodně jsme nevolili jen podle ceny.

Důležitá je také pořádná smlouva. Když není zádrhel, tak se může jevit jako zbytečná. Když se vyskytne zádrhel, tak je velmi vhodné, aby smlouva poskytla řešení. Proti prodlužování stavby jsou vhodné dopředu sjednané sankce.

Vlastní postup stavby sledoval nejen technický dozor investora ale i členové výboru, i když mezi námi není žádný stavař. To ale dodavatel nevěděl. Jen jsme se stále někdo vyskytoval na stavbě, prohlížel stavební deník atd.

Vlastní příprava revitalizace stála dost peněz a času výboru a KK. Ale co se nechytí v přípravě stavby, to se při vlastní realizaci nedožene.

Hezký den!

Pavel

P.S.

kvalita je filozofická kategorie, proto používám v souladu s ČSN EN ISO 9000:2000 pojem jakost.