Zavírání dveří

Hezký den, mohl by mi prosím někdo poradit? Jeden nájemík u nás v domě nechává vědomně otevřené dokořán boční vchodové dveře. Třeba i v 6:00 hod. ráno. Argumentuje tím, že když mohou být otevřené v průběhu dne hlavní vchodové dveře, tak bude nechávat boční on. Už se 2× stalo, že bočními dveřmi, které vedou do sklepa a nikdo na ně nevidí, vnikl do sklepa zloděj a vykradl sklepy.Pokud přez den zůstanou vchodové dveře otevřeny…asi na hodinu kvůli větrání, tak hned vedle dveří je balkon, na kterém sedí důchodce a sleduje, aby nikdo cizí do bytovky nevešel. Můžeme nechat vyměnit zámek a nedát mu od nich klíč? Děkuji.