zástava bytu a hypotéka
Prosím o radu a děkuju za případnou odpověď.Potřebuju si vzít hypotéku na byt a tímto bytem ručit,ale je to v podstatě holobyt,není zkolaudovaný.Nemáte s tím někdo zkušenosti,než začnu obíhat banky? Ještě by mě zajímalo,co mi hrozí,když v tomto bytě budu po menších úpravách bydlet,nemám finance na úplnou rekonstrukci.
Zde se ptáte zbytečně. Zeptejte se ve své bance na co jsou ochotni Vám půjčit.
Mimochodem, nelze říci, že nezkolaudovaný byt není zapsán v katastru. Může být samozřejmě v katastru zapsán dávno před kolaudací jako rozestavěná jednotka.
lake
Vzhledem k tomu že byt není zkolaudovaný asi nebude ani zapsaný v katastru. V tom případě nemáte u banky šanci.
Navíc hypotéka se vždy bere na bytové potřeby a tedy musíte v bytě bydlet což může chtít banka doložit. A to dle zákona v nezkolaudovaném bytě nejde.
Prostě máte podle mě smůlu.
Mimochodem víceméně se tu přiznáváte k tomu že chcete:
- Porušit zákon – bydlet v nezkolaudovaném bytě
- Podvést banku, protože celá ta situace na 99% odporuje podmínkám pro hypotéku
Předseda
Nezkolaudovaný byt může být v katastru zapsán jako rozestavěná jednotka, k této (rozestavěné) jednotce, zapsané v katastru, lze zřídit zástavní právo. Hypoteční úvěr si lze vzít k různým účelům, nikoliv jen na „bytové potřeby“ – existují tzv americké hypotéky; úvěr na „bytové potřeby“ však mívá nižší úrok. Bydlením v nezkolaudovaném bytě si koledujete o pokutu od stavebního úřadu.
Poslední komentáře