Zápis do katasru nemovitostní není-li založeno SVJ
Dobrý den, chci se zeptat, zda máte zkušenost s prodejem bytu a vkladem do katastru nemovitostí, když na domě zatím nevzniklo SVJ, protože 100% vlastníků se není schopno domluvit. Vážně katastr vklad nezapíše, pokud se rozhodneme byt prodat? Je možno nějak situaci řešit nebo je nutno počkat, až se všichni domluví. V případě, že se tdy prodej nepovede z důvodu nezapsání nového vlastníka do katastru, je možno vlastníky v domě žalovat za způsobenou újmu? Pokud by se nám nepovedlo byt prodat a přepsat, tak bychom také nejspíš přišli o nové bydlení, které zamýšlíme. Děkuji za odpověď
Možná, že ve Vašem domě ještě zákonná povinnost založit SVJ nevznikla, možná, že SVJ už vzniklo ze zákona. V obou případech lze zapsat převod bytu do katastru. To nelze posoudit bez uvedení podrobností (kdy byl dům rozdělen prohlášením na jednotky, počet jednotek, zda jsou v domě alespoň tři různí vlastníci, osoba odpovědná za správu, zda má některý vlastník většinový podíl).
Dáváte příliš málo informací, proto je nemožné dát Vám použitelnou odpověď. Kdy bylo vloženo prohlášení vlastníka do katastru? Kdy původní vlastník převedl první a druhou jednotku na nové nabyvatele?
lake
Poslední komentáře