založení SVJ
u nás v domě se založilo SVJ, ale při podpisu nebyli pozváni k podepsání založení smlouvy dva spoluvlastníci jednotek,kteří mají exekuce,je toto založení SVJ vůbec platné když nebylo podepsáno na 100./ procent.děkuji Katka
Dobrý den, na prvním shromáždění musel být přítomen notář, tedy pokud je notářský zápis v pořádku, tedy jej notář vydal a osvědčil tak je vše v pořádku.
Pan Vrsovicka897 nemá pravdu.
Notářským zápisem se pouze osvědčuje, že nastaly určité skutečnosti, popř. že určité osoby jednaly určitým způsobem. Nepotvrzuje se tím soulad těchto skutečností s právními předpisy.
Příklad: Pokud by se na prvním shromáždění SVJ nesešli vlastníci jednotek v zákonem požadovaném počtu, vše co se odhlasuje bude neplatné. Přesto je notář povinen v notářském zápisu pravdivě uvést průběh shromáždění, počty přítomných, usnesení o nichž bylo "hlasováno", vyhlášený výsledek hlasování a počty hlasujících.
Kdyby notář toto neudělal, porušil by svou povinnost. Notáři nepřísluší napravovat omyly jiných. Naopak je jeho povinností zachytit v zápisu věrně vše, k čemu došlo na shromáždění. Pokud si někdo myslí opak, nepochopil k čemu slouží notářský zápis.
lake
Poslední komentáře