vyuctovani v od brezna
Dobry den,nastehoval jsem se o brezna do bytu, ale majitel chce ponas zaplatit topeni xa celej rok, v byte je pomerome meridlo, ktere neumel odecist a ted zada celou castku, pred nama bydlel tam jiny najemce .Chci se zetat ,nemel by v takovem pripade byt prumer otopu xa leden a unor snizen ?nejsou tabulky v % na kazdy mesic vytopu treba leden 19% a tak dekuji.
Pane Rozehnale, jste nájemcem bytu od března. Pronajímatel je oprávněn účtovat Vám za vytápění pouze poměrnou část připadající na měsíce březen až prosinec. Viz § 6 odst. 5 vyhlášky č. 372/2001 Sb.. Pokud tak nepostupoval, neplaťte a reklamujte písemně toto vyúčtování jako vadné. Ke kontrole si vyžádejte vyúčtování nákladů bytu za celý rok a rozdělení těchto nákladů mezi jednotlivé nájemce.
- Základní složka nákladů na vytápění se dělí v poměru počtu dnů vytápění bytu.
- Spotřební složka nákladů na vytápění se dělí podle koeficientů klimatické náročnosti jednotlivých měsíců. Podle toho připadá na předcházejícího nájemce 35% nákladů spotřební složky, na Vás pak zbývá k úhradě 65%. To platí není-li znám náměr indikátoru ke dni změny nájemce.
Pan tpd se samozřejmě mýlí, jestliže tvrdí, že jste si měl zapsat stav indikátorů a že „to celé zaplatíte Vy“. Povinnost postarat se o rozúčtování služeb nájemcům má vždy pronajímatel, nikoliv sám nájemce. Jestliže pronajímatel neodečetl náměry (nebo to nebylo možné vzhledem k typu indikátoru), pak dělí náklady způsobem, který jsem popsal.
lake
§ 6 odst. 5 + příloha č. 3 vyhl. 372/2001 Sb – záložka legislativa karelh,
no mám pocit že tabulky existují..alespoň u nás…firma která nám dělá vyúčtování za teplo je má…a při sporných situacích je se souhlasem svj používá…ale taky normálně děla dvě vyúčtování..když se v průběhu roku někdo odstěhuje..vy jste si měl především zapsat všechna stavy měřidel…pokud jste tak neudělal tak to zřejmě bude problém…a zřejmě to zaplatíte celé vy…
pane Rozehnal : a- zúčtovací doba je od 1.1. do 31.12. daného roku b- nedošlo k předání bytu( elektřina,plyn, topení) pokud ne, tak musíte zaplatit celé zúčtování období. c- kdo vám dělá vyúčtování služeb ? Nejsou žádné tebulky na každý měsíc. (nastal by chaos)
Míša
A hrne se na nás další nezadržitelný proud nesmyslů od grafomana Míšy.
Tazatel zjevně bydlí v nájmu a tedy jakékoliv předpisy z pohledu SVJ jsou bezpředmětné.
Tazatel nepíše nic o tom jak vypadá nájemní smlouva. Právě podle té by se mělo postupovat.
Předseda
Předsedo, já ten nesmyslný příspěvek Míši nechám do večera, aby se s ním potěšili i jiní a pak ho smažu. Zatím můžete Míšu mínusovat, třeba pochopí, že jeho příspěvky se nesetkávají s pozitivním ohlasem.
Poslední komentáře