Pane Rozehnale, jste nájemcem bytu od března. Pronajímatel je oprávněn účtovat Vám za vytápění pouze poměrnou část připadající na měsíce březen až prosinec. Viz § 6 odst. 5 vyhlášky č. 372/2001 Sb.. Pokud tak nepostupoval, neplaťte a reklamujte písemně toto vyúčtování jako vadné. Ke kontrole si vyžádejte vyúčtování nákladů bytu za celý rok a rozdělení těchto nákladů mezi jednotlivé nájemce.

• Základní složka nákladů na vytápění se dělí v poměru počtu dnů vytápění bytu.
• Spotřební složka nákladů na vytápění se dělí podle koeficientů klimatické náročnosti jednotlivých měsíců. Podle toho připadá na předcházejícího nájemce 35% nákladů spotřební složky, na Vás pak zbývá k úhradě 65%. To platí není-li znám náměr indikátoru ke dni změny nájemce.

Pan tpd se samozřejmě mýlí, jestliže tvrdí, že jste si měl zapsat stav indikátorů a že „to celé zaplatíte Vy“. Povinnost postarat se o rozúčtování služeb nájemcům má vždy pronajímatel, nikoliv sám nájemce. Jestliže pronajímatel neodečetl náměry (nebo to nebylo možné vzhledem k typu indikátoru), pak dělí náklady způsobem, který jsem popsal.

lake