Vyúčtování el. ve spol. prostorách - od kdy
Dobrý den, Stavitel našeho bytového domu (18 bytů)nám donesl fakturu za el. ze společných prostor domu. Vyúčtování je od 8.1.2008 do 10.1.2009. Má právo nám vyúčtovat celou částku když:
- kolaudace domu 17.12.2007
- zapsání prvních bytů na KÚ v červnu 2008
- předávání bytů probíhalo téměř celý rok
- 1.schůze SVJD s notářem proběhla 30.9.2008
- zápis SVJD do OŘ 23.10.2008
Může vyúčtovat celou částku, anebo jen část od vzniku SVJD? (stavy elektroměru máme k době zápisu zapsané) děkuji
Tomáš Silovský
Vážený p.Tomáš Silovský,
načtěte prosím základní dokument domu – „Prohlášení vlastníka“. Zde jsou určena pravidla pro přispívání na správu a společné části domu v souladu se zákonem č.72/1994 Sb. v platném znění.
Předpokládám, že je zde určeno, že se náklady hradí dle velikosti spoluvlastnických podílů.
Na základě této skutečnosti se celkové náklady za elektrickou energii rozdělí na jednotlivé jednotky (byty) v poměru dle velikosti spoluvlastnického podílu.
V rámci každé dané jednotky se elektrická energie rozdělí v poměru dle počtu dní na „Stavitele“ jakožto původního vlastníka a na „nového vlastníka“ ode dne fyzického předání dané jednotky (bytu) v rámci daného vyúčtovacího období.
Matějka
Poslední komentáře