Výbor SVJ
Naše SVJ má 22 bytových jednotek ve vlastnictví většinou starších lidí, kteří postupně z obavy, aby po jejich skonu se byty dostaly do užívání vybraných členů rodiny, postupně převádí své byty do vlastnictví budoucích vlastníků s věcným břemenem doživotního užívání. Noví uživatelé v současnosti bydlí mimo město. Z tohoto důvodu stávající uživatelům bytu poskytnou plnou moc, aby je zastupovali při všech rozhodnutích SVJ. Problém však nastává při volbě nového výboru, který by se o dům staral, protože vlastníků bydlících v domě je již velmi málo. Domnívám se, že by bylo vhodné, aby i tito obyvatelé domu, kteří mají ověřený písemný souhlas vlastníků, mohli být voleni do výboru. Tato alternativa by byla asi pro dům lepší než hledat správce domu, který s našim domem nemá nic společného. Děkuji za odpověď.
Ing. Z. Svoboda
Vážený pane Svobodo, vaše SVJ si musí zvolit statutární orgán, kterým je buď výbor nebo pověřený vlastník. Tuto funkci v žádném případě nenahrazuje správce. Se správcem se až následně uzavírá smlouva o správě, kde jsou vymezeny jeho úkoly či pravomoci. Ten se prvotně zodpovídá statutárnímu orgánu a ten všem členům SVJ. V mnoha vláknech zde již bylo řečeno, že členem výboru může být i nečlen SVJ. Zkuste to zadat do vyhledávače vpravo nahoře. Určitě najdete spoustu odkazů.
Poslední komentáře