Unesení o změně stavby

Vložil M.K. (bez ověření), 25. Březen 2011 - 12:05 ::

Dobrý den, předem se omlouvám,jetli se můj dotaz řešil v jiném tématu, v tomto případě prosím o link. Potřeboval bych vědět, jestli je na zateplení domu potřeby souhlas 100% vlstníků jednotek. Popř. z jakého právního předpisu toto vyplývá. Vlastníkem domu je SVJ. Děkuji.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Kraus (bez ověření), 26. Březen 2011 - 1:06

    Omlouván se, ale mám doplňující dotaz. Když se uvádí 75%, tak se to počítá dle velikosti podílů nebo velikost podílu nerozhoduje ?

    Vložil jardaparda (bez ověření), 27. Březen 2011 - 21:32

    75% podílu na společných částech domu, tj. 75% podílu všech vlastníků jednotek.

    Vložil LukášP (bez ověření), 25. Březen 2011 - 12:17

    možná se bude zde polemizovat jestli se jedná o změnu stavby či nikoliv. Já se domnívám že nejedná, že se jedná o prostou modernizaci a rekonstrukci, kde se nemění vnitřní uspořádání ani velikosti spoluvlastnických podílů a že postačuje souhlas 3/4 všech vlastníků přímo na shromáždění. Pokud byste vyžadoval souhlas 100% všech, tak si myslím, že by se v ČR moc paneláků nezateplilo, protože všude je minimálně jeden až dva lidi, co budou vždy proti.

    Vložil Vosobně, 26. Březen 2011 - 13:17

    A co říkáte na tento Lakeho příspěvek?
    http://www.portalsvj.cz/…mena-vzhledu#…

    Vložil Tomáš Peterka (bez ověření), 28. Březen 2011 - 9:54

    Par 13 odst. 3 se týká úprav jednotky prováděné vlastníkem. V případě zateplení bude s největší pravděpodobností postupováno dle pa 11 odst 5 protože fasáda je obvykle ve společném vlastnictví.

    Vložil Deleted1, 26. Březen 2011 - 21:59

    Já si osobně myslím, že pan Lake buď není soudný, nebo se z těch paragrafů už pomátl. Jeho výklad změny vzhledu je opravdu exelentní. „Sice 99,9 % souhlasí, ale já nejsem pro žlutou a tak zateplení nebude. A je to.“ Naštěstí jsem se s tím ještě nesetkal. Jaro

    Vložil vladan, 25. Březen 2011 - 13:50

    Ano i u nás bohatě stačil souhlas 75% všech vlastníků – opakuji všech ne pouze přítomných na schůzi. Kupodivu jsem dosáhl souhlasu cca 95% – pouze jeden blb byl proti.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".