Unesení o změně stavby
Dobrý den, předem se omlouvám,jetli se můj dotaz řešil v jiném tématu, v tomto případě prosím o link. Potřeboval bych vědět, jestli je na zateplení domu potřeby souhlas 100% vlstníků jednotek. Popř. z jakého právního předpisu toto vyplývá. Vlastníkem domu je SVJ. Děkuji.
Omlouván se, ale mám doplňující dotaz. Když se uvádí 75%, tak se to počítá dle velikosti podílů nebo velikost podílu nerozhoduje ?
možná se bude zde polemizovat jestli se jedná o změnu stavby či nikoliv. Já se domnívám že nejedná, že se jedná o prostou modernizaci a rekonstrukci, kde se nemění vnitřní uspořádání ani velikosti spoluvlastnických podílů a že postačuje souhlas 3/4 všech vlastníků přímo na shromáždění. Pokud byste vyžadoval souhlas 100% všech, tak si myslím, že by se v ČR moc paneláků nezateplilo, protože všude je minimálně jeden až dva lidi, co budou vždy proti.
A co říkáte na tento Lakeho příspěvek?
http://www.portalsvj.cz/…mena-vzhledu#…
Par 13 odst. 3 se týká úprav jednotky prováděné vlastníkem. V případě zateplení bude s největší pravděpodobností postupováno dle pa 11 odst 5 protože fasáda je obvykle ve společném vlastnictví.
Já si osobně myslím, že pan Lake buď není soudný, nebo se z těch paragrafů už pomátl. Jeho výklad změny vzhledu je opravdu exelentní. „Sice 99,9 % souhlasí, ale já nejsem pro žlutou a tak zateplení nebude. A je to.“ Naštěstí jsem se s tím ještě nesetkal. Jaro
Poslední komentáře