Technický uzel ve společných částech domu.
Ve společných částech domů se je umístěn technický uzel. Uzel slouží k rozvodu tepla i do ostatních domů (celý blok). Vlastníkem technického zařízení uzlů je Městská teplárenská společnost (dodavatel tepla). Jelikož uzel je suterénu domů a bez jakéhokoliv větrání je značně vlhky. Vlhkost se přenáší do ostatních částí suterénu. Ovlhčení vyžaduje investici 1–2 mil. Kč. Dle vyjádření statutárního zástupce by částka měla být uhrazena z 1 třetiny z fondů oprav domů 2 třetiny by uhradili vlastnící ze svých prostředků. Je možno požadovat část na financování opravy od ostatních SVJ odběratelů tepla, případně Městské teplárenské společnosti. Předem děkuji za odpověď.
Městská teplárenská společnost SVJ nic za umístění technického uzlu neplatí?
Neplatí. V celoročním vyúčtování SVJ částka za pronájem není uvedená v příjmech. V katastrálním výpisu není uvedena jako vlastník nemá, zřízeno věcné břemeno k nemovitostí.
Za tuto částku bych zkusil vybudovat novou kotelnu svoji a zbavil bych se zařízení teplárny.
1–2 milionu za instalaci čidla vlhkosti, ventilátoru, trubky k němu a udělání díry do zdi? Ubral bych nejméně jednu nulu. Pokud se ten vzduchovod navrhne chytře, tak to bude po značnou část roku větrat samotíží.
Poslední komentáře