Stavební úpravy okolo domu
Rekonstruujeme byt,tedy přesněji,spějeme k tomu..Protože jde o vlhký suteren, zčásti v podzemí,a hydroizolace byla provedena jen zčásti a špatně,protéká,a s další hydroizolací domu se počítalo,ale ne tento rok,jde nám o to,jak to udělat,abysme domu neplatili revitalizaci domu,když jde o společný majetek SVJ.Má s tím někdo již zkušenosti,prosím? Děkujeme za info
Jde o společnou část domu, žádejte výbor SVJ o odstranění závady. Je to obdobné, jako když střecha propouští vodu – též je to nutné opravit.
Žádný společný majetek svj neexistuje. Čemu na tom prosím nerozumíte? Existují pouze společné části domu, které jsou společné pro vlatníky jednotek. Není to v žádném případě společný majetek svj.
Víte,problém je v tom,že se někteří tváříme,jako kdyby jsme to vlastnili a za žádnou cenu nepovolíme nikomu nic.
jednat s výborem a uzavřít dohodu o opravě vady. Pokud není výbor ochoten jednat pak si obstarat znalecký posudek, poslat SVJ prokazatelně výzvu k odstranění závady s přijatelným termínem a po marném uplynutí opravit sám a zaslat fakturu SVJ. Pokud ji neproplatí započítat si ji proti zálohám na provoz a služby. Ve sporném případě je třeba pořídit fotodokumetaci, vyzvat výbor k účasti na výběrovém řízení na dodavatele, všechny kroky prokazatelně SVJ oznamovat a vše mít písemně podložené pro případný soud spor, který SVJ pro neplacení záloh může zahájit.
Děkuji za podnětné info..Po pravdě,nikoho nezajímá,že jde o opravu..Sousedi v tom vidí,že my za tou zdí budeme chtít bydlet..Každopádně,fotodokumentaci máme…S opravami sousedi souhlasí,jen ne za společné peníze…Tak to je…Hurá do bytovky…
„jak to udělat, abysme domu neplatili revitalizaci domu“.
V tom případě musíte počkat až shromáždění odhlasuje investici což může trvat hodně dlouho jestli vůbec. Můžete to „oplatit“ ostatním, až se bude jednat o něčem, co zajímá je nikoli vás. Pokud bývá účast na schůzi taková, že každý hlas je třeba tak se vám to povede. Další byty v suterénu zájem o izolaci nemají nebo jste jediný suterenní byt ?
Dovolím si poznámku – možná byla vlhkost zohledněna v ceně bytu. Poskytla jste málo informací.
Poslední komentáře