Společenství vlasníků bytových jednotek
Jsme vlastníky bytových jednotek domu se 6 byty a chceme si z fondu oprav koupit motorovou sekačku na sekání trávy , květiny a stromky na pozemek před domem který je majetkem obecního úřadu je to možné a při jednání na shromáždění stačí nadpoloviční většina nebo souhlas všech , je to podle stanov možné. Předem děkuji ze vysvětlení
Na shromáždění vlastníků nemají nájemci bytů co dělat, ledaže by nájemce měl plnou moc a zastupoval vlastníka jednotky.
V domech, kde jedním z vlastníků je bytové družstvo, bývají nájemci družstevních bytů přítomni na shromáždění, avšak hlasuje pouze osoba vybavená plnou mocí k zastupování družstva (zpravidla 'předseda družstevní samosprávy domu'). Tyto nájemce je možné ze shromáždění i vykázat.
Měl jste na mysli vykázání některého vlastníka? Co říkají o vykázání vaše stanovy? Domnívám se, že by to bylo v rozporu se zákonem.
Podle některých stanov - nebo na základě usnesení - může předsedající odejmout vlastníkovi slovo.
lake
Dobrý den, od r.1997 jsme byli podíloví vlastníci domu z 6 bytovými jednotkami až do loňského roku tj.24.9.2008 kdy jsme se dohodli na převodu vlastníků bytových jednotek , zápis na katatsru byl proveden 15.11.2008, podle zákona se musíme zaregistrovat do 60dnů, při prvním ale neoficielnim shromáždění kde dva vlastníci upozornili že musí být proveden ze shromáždění zápis ,dále upozornili že při prvním shromáždění musí být přítomen notář, odsouhlasit stanovy, ostatní odmítli,když zjistili že se bude muset platit více na fond oprav podílově podle čtverečních metrů z bytů, dříve 70kč za byt tak přestal být zájem o registraci,uběhlo 5měsíců a nic se neděje, jakým způsobem donutit ostatní aby byla provedena registrace,při žádosti na katastr nemovitosti byl určen jeden z nás správcem který se vůbec o nic nestará a nemá zájem jako ostatní o registraci.
Poslední komentáře