spojení 2 bytů
Dobrý den, vlastním dva byty vedle sebe v domě o 14 byt. jednotkách. jeden byt je A 2+kk a druhý také B 2+kk. Mým plánem je z těchto dvou bytů vytvořit 3+kk a 1+kk. byty sousedí spolu stěnou po celé délce. Bylo by potřeba jedny dveře zazdít a jedny vytvořit. Z bytu B bych připojila jeden pokoj k bytu A, čímž by vzniklo 3+kk a 1+kk. Kdo máte zkušenost? Jak se zde řeší elektřina, když pokoj z bytu B který bych připojila k bytu A je naveden na rozvody v bytě B a měl by být připojen k bytu A? Kde se to ohlašuje, jaké svolení atd., zeď zda je nosná nebo ne zatím nevím.
Děkuji
Vámi zamýšlená úprava se týká výhradně Vašeho vlastnictví? Pokud ano, nemusíte nic řešit.
Budete zasahovat do nosné zdi?
Dobrý den, zeď je nosná. Přes telefon jsme mluvila s architektem ,co byty realizoval a dveře není problém ve zdi vytvořit.
Nosná zeď je společnou částí domu a k zásahu do společných částí domu je třeba předchozího souhlasu vlastníka. Vlastník Vám ovšem tento souhlas nemůže bezdůvodně odepřít. Pro Vás to znamená jeden dopis (více adresátům) navíc. Podrobněji zákon 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů.
Věc má 2 stránky – stavebně-technickou a právní. Stavebně-technickou stránku je třeba řešit se stavebním úřadem a přísl. odborníky, pokud by mělo být vše v pořádku i po stránce právní, budete muset uzavřít se všemi vlastníky všech jednotek v budově Smlouvu o výstavbě, na jejímž základě se mimo jiné změní i velikost spoluvlastnických podílů (ke společným částem budovy a pozemku), náležejících k uvedeným bytům.
Dobrý den, co to je uzavřít smlouvu o výstavbě se všemi vlastníky??? To jako s tím musí všichni v baraku souhlasit?
Poslední komentáře