Proti inflaci

Bohužel jsem žádný přijatelný recept nenašel, jak zajistit pokles hodnoty peněz na účtech SVJ. Skutečnost poklesu je ovšem daleko horší, než jsou uváděná falešná inflační čísla ČSU. To je ale na delší povídání.Většina dodavatelských firem pro SVJ tu inflaci striktně uplatňuje ve svých fakturách. Pro SVJ je jediná možnost udržet hodnotu peněz v časové ose, zvýšit zálohové platby vlastníků ve všech položkách o vyhlášený inflační koeficient.

na spořícím nebo termínovaném účtu pro právnické osoby je podstatně nižší než pro fyzické a banky se obecně brání přebytku peněz limity nad které úrok výrazně klesá. Nyní je delší dobu inflace zanedbatelná, ale v dobách, kdy byla i dvojciferná jsme se dohodli, že plánované opravy, které byly známy v čase i co do finační náročnosti bude každý vlastník hradit cash nebo svým úvěrem a je na něm jak si uspoří (někteří si kdysi dávno když byl st. příspěvek 4,5 tis. založili i stav. spoření pro tento účel). Tím si vlastníci zajistí, že peníze na účtě SVJ nebudou výrazně degradovány inflací. Vlastníci měli širší škálu možností (např. investiční spoření), které z důvodu vyššího rizika SVJ nemohlo použít. Dlouhodobě držíme jen 300 tis. rezervu pro havárie a vyrovnávání cash flow. Pro tento postup ovšem musí být 100% shoda. My dělali renovaci domu za cca 1,2 mio a žádný problém s placením nevznikl i když jsme měli obavu zda se všichni zachovají seriozně.