Poškození společného prostoru nájemcem

Vložil Anonymous, 26. Říjen 2013 - 14:46 ::

Jak se máme bránit jako SVJ,když najemník poškodí společný prostor SVJ.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Poškození domu nájemcem
    Vložil lake, 27. Říjen 2013 - 12:06

    Jestliže víte, kdo z nájemců poškodil společný prostor, a můžete to také prokázat, pak je to jednoduché: jde o vzniklou škodu podle ObčZ § 415 a § 420. Škodu vyčíslíte a budete vymáhat na škůdci.

    • Podle ZoVB je vlastník jednotky povinen odstranit způsobené škody pouze pokud škodu „… způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají.“ Viz § 13 odst. 2 ZoVB. To se na nájemce zpravidla nevztahuje.
    • Podle ObčZ není nájemce povinen způsobenou škodu sám odstranit (naturální restituce). Odstranění závady samotným škůdcem by přicházelo v úvahu pouze pokud škůdce o to požádá a pokud je to možné a účelné.

    Běžným postupem je škodu zdokumentovat, odstranit, (např. nechat věc odborně opravit, nebo vyčistit) a vymáhat pak na škůdci prokazatelně vynaložené náklady. Tím odpadnou dohady o skutečné výši škody.

    lake

    odpovědět
    Možnosti nejsou, kolikrát
    Vložil petr99 (bez ověření), 27. Říjen 2013 - 8:55

    Možnosti nejsou, kolikrát jsem i volal policii ale když dotyčného nechytí za ruku tak mu nic nedákáže. policie dá ruce pryč. a bylo my i několikrát řečeno-co by jste si na něm vzali. akorát budete lítat po policii vy a nic z toho.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".