porušení dohod o vytápění společných prostor.
Na schůzi společenstva, jsme si jako členi odsouhlasili nastavení č.2 na termohlavicích pro vytápění společných prostor(chodby před bytovými jednotkami). Na termohlavicích jsme zaaretovali tuto hodnotu, aby nedošlo k přetočení. V jednom patře, ale máme člena, který tuto překážku dokázal překonat a na dvou radiátorech okolo svého bytu má nastavenou termohlavici na hodnotě č.5. Na upozornění nereaguje.
Jak máme postupovat, abychom ho donutili k dodržování odsouhlaseného bodu schůze? Jsou nějaké mechanické možnosti jak termohlavici více zabezpečit? Můžeme člena sankciovat, nebo mu neefektivní vytápění doúčtovat?
děkuji za reakce.
Po konzultaci s topenářem nám byla doporučena lepší termohlavice, která se dá přenastavit, nebo dokonce odmontovat za pomocí speciálního klíče. Toto zabezpečení snad náš vynalézavý soused již nepřekoná.
V současné době máme termohlavice s vymezovacím rozsahem stupnice. Odsouhlasili jsme si rozsah 0–2. Hodnota č.2 odpovídá přibližně 18°C.
Začali jsme zaznamenávat teploty v jednotlivých patrech. Patro kde 2 radiátory ze 3 jsou nastavené na hodnotu 5 je teplota 19°C. V ostatních patrech, kde v daný okamžik byly radiátory vyplé, byla teplota 17,5°C.
a protože nás přestalo bavit stále platit opravy hlavic nechali jsme dva inkriminované radiátory na chodbě opatřit trvale zavřenými uzávěry. A bylo to vyřešeno.
Co znamená :…jsme zaaretovali? Nám by se to hodilo taky. D9ky
Jedná se o tzv. uzamykatelnou termostatickou hlavici. Nastavení lze provést pouze za pomoci speciálního klíče. Jinak s tím můžete dokola točit jak cikán s petlicí, ale nastavené to zůstane. Používají se zejména do míst, kde je zapotřebí udržet konstantní určenou teplotu a zamezit jejímu kolísání. Hodně se používají ve školách, chodbách atp. U nás byly stále hádky o teplotu v sušárně. Nájemce bydlící nad sušárnou je vytrvale pouštěl naplno-v sušárně bylo 30´C, což je na nebytový prostor opravdu drahý luxus. Teď je to na 2 a je tam teplo ažaž. Ono totiž v prázdné, suché, místnosti, při zajištění alespoň minimálně proudícího vzduchu(tím nemám ovšem na mysli naplno otevřená okna v mrazech!) to prádlo uschne i bez topení-rychleji než při +30 a ubedněných oknech-to je prostě fyzikální jev, ale některým zabedněncům to nejde vysvětlit :-)
Zajišťujete předepsanou teplotu?
Pokud ne, je dáno oprávnění člena SVJ zjednat nápravu závadného stavu.
Ja myslim, ze neni dulezite, jaky stupen jste si odsouhlasili, ale jaka je skutecna teplota na chodbe a zda vyhovuje normam.
Zkusil bych se odpíchnout od tohoto: http://www.tzb-info.cz/download.py…
Ale nečetl jsem to.
Poslední komentáře