Podíl na úvěru na rekonstrukci domu
Dobrý den,
jsem členkou SVJ. Naše SVJ si bere úvěr na celkovou rekonstukci domu. Já však za svou osobu s tímto úvěrem nesouhlasím, budu hradit rekonstrukci v hotovosti. Mé pochybnosti však spočívají v tom, zda v případě, že některý ze členů SVJ přestana úvěr platit, nebo vzniknou jiné finanční problémy ze strany SVJ, zda bych se musela na splacení úvěru bance podílet i já, když jsem již plnou částku za rekonstrukci vydala.
Děkuji za odpověď
Petra
- Ohledně vašeho podílu na úvěru velmi záleží na usnesení shromáždění, zda připouští, že ne všichni se budou podílet na nákladech na úvěr. Aby se vám náhodou nestalo, že zaplatíte v hotovosti předem a přesto se budete podílet na úrocích. Podobný dotaz/problém je častý, zalistujte zde v diskuzích.
- Bez ohledu na to však všichni vlastníci bez výjimky ručí za závazky společenství.
G.X.
Ano, bylo to řešeno naposled v minulém týdnu. Shromáždění odhlasuje úvěr pro SVJ, pokud jste od počátku proti a po dohodě vyrovnáte svůj podíl mimo úvěr, je to v pořádku. Úroky neplatíte, pokud by shromáždění rozhodlo jinak, je to napadnutelné a to poměrně lehce.
Jiná věc je ta, že tím nejste zbavena obecné zodpovědnosti za závazek SVJ, který úvěrem vzniká, dle Vašeho spoluvlastnického podílu ve smyslu ZoVB.
Poslední komentáře