platba do fondu oprav
Dobrý den, lze založit zvláštní účet pro platbu do fondu oprav? V domě dochází k mnoha závažným skutkům, avšak nedosáhneme absolutní většinu. V podstatě není ani dodržována základní bezpečnost (minimální osvětlení, závady na schodišti a jiné). Děkuji Věra
Dobrý den, navazuji na předchozí dotaz a doplňuji, že dotaz je pro nás velmi důležitý – v žádném případě není nesmyslný. Fond oprav samozřejmě existuje na rozpisu předpisu plateb družstva SEDAB, s.r.o. Věřím, že nyní se dočkám odpovědi..... V.R:
Podle mne počet běžných účtů nebo založení daslšího účelového konta obecně omezen není, neexistuje-li takové omezení ve Vaších dokumentech. Jiná otázka je hospodárnost takového rozhodnutí (budete platit náklady vedení 2 kont) a musíte se dohodnout že plátci poplatků za bydlení budou platby realizovat 2 transakcemi a budou hradit takové vícenáklady. Jiné řešení je ponechat posílání poplatků na jedno konto a po výběru všech poplatků převézt příjmy FO na účelové konto jedinou hromadnou transakcí. Důvodem může být rozdělení dispozičního práva k finančním zdrojům SVJ. To v jistém smyslu lze substituovat rozdělením schvalovacího práva pro hospodářské případy účtované k tíží FO. V účetnictví hospodaření FO samozřejmě lze bez problému oddělit od ostatních segmentů hospodaření i v případě existence jednoho běžného účtu. Další nebezpečí takového rozdělení je v tom, že finanční přebytek na FO již nebude saturovat účet provozu a z toho důvodu zejména v zimním období provozní konto může se dostat do stavu dočasné platební neschopnosti. Zálohy na TO a TUV v zimním období nekryjí náklady těchto služeb.
v předpisu úhrad záloh na služby a příspěvku do fondu oprav je poslední uvedená položka FOND OPRAV, dotaz zní, zda je možno tuto platbu zasílat na zvláštní účet děkuji
Samozřejmě víme, že mnohá SVJ vybírají (platí) do tzv. Fondu oprav. Nevidím ale důvod pro to, aby byl pro tento účel zaváděn samostatný účet. V rámci podvojného účetnicví je možnost v každém okamžiku zjistit, jaká částka je na „FO“. Také musí být správce kdykoliv schopen doložit všechny pohyby na této položce. Samozřejmě oprávněné osobě. Pokud tohoto není schopen, je jednoduše nejlépe správce změnit.
Poslední komentáře