Odkoupení vícero pozemků

„…kupovalo SVJ sklep za účelem…“ – sklep ale většinou není součástí podílu k jednotce. Je součástí celkové plochy domu (té, která je uvedena v katastru).

Znamená to tedy, že „všichni vlastníci“ prodali SVJ alikvótní část svého spoluvlastnického podílu na nebytovém prostoru, za peníze které „všichni vlastníci“ skládají do dlouhodobé (vybydlovací) zálohy – neboť reálné jiné prostředky k tomu SVJ k dipozici nemá?

To tedy nechápu: ani ty výhody, když nevýhody údajně neexistují.

Zkuste si přečíst ten příspěvek ještě jednou.:-)

Pan „Petr 123“ v něm píše,že se jednalo se o „samostatnou nebytovou jednotku“ a nikoliv o společné prostory,které byly ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek v domě.

Přeji hezký den.JaVa

Tak jsem to nečetl jednou ale vícekrát. A stále nemám jasno:

Petr123 uvedl, že kupovali „sklep za účelem skladu náčiní SVJ“. Sklep je dle §5/1/i nařízení vlády 366/2018 společnou částí domu. Mám za to, že „bytovou jednotkou“ je byt-k-bydlení+podíl a „nebytovou jednotkou“ je bytový-prostor+podíl. NOZ však neuvádí co to je „nebytová jednotka“ ani „nebytový prostor“.

Není mi jasné, jak ten „sklep za účelem skladu náčiní SVJ“ (sklep → §5/1/i !) v druhé větě označený jako „samostatná nebytová jednotka“ vznikl a komu patřil resp. kdo byl prodejcem?

V našem SVJ máme samostatné místnosti, přístupné jen ze společných prostor a ve společných prostorech → jako je prádelna, sušárna, WC, sklepy, chodby, výtahy, vestibul, pozemek okolo domu. Prádelny ani sušárny už od r. 2005 nepoužíváme k tomuto účelu. Shromáždění souhlasilo a SVJ nechalo jednu z těch >8-místností „za účelem skladu náčiní SVJ“ a další „za účelem skladu kamerového systému“. Nicméně je tato část domu stále v podílu všech vlastníků domu a nikoli ve vlastnictví SVJ.

Snad by tedy mohlo být jasné, proč mi není jasné od koho bych jako SVJ potřeboval odkoupit „sklep za účelem skladu náčiní SVJ“?

V Vašem případě, je vše v pořádku,ale tazatelův případ se mi spíše jeví, že chce někdo zdarma získat návod, jak zaplatit ze společných peněz něco,co vyhovuje několika vykutáleným jedincům.Možná se mýlím,ale pokud nebude znám účel, k čemu se pozemek bude využívat,tak svůj názor nezměním.

Přeji hezký den.JaVa