Neschválené členské příspěvky SVJ do kasy SČMBD

Vložil JaVa, 26. Květen 2015 - 16:26 ::

Z vyúčtování za rok 2014 jsem zjistil,že našemu SVJ ročně přispívá na účet SČMBD určitou finanční částku u které je uvedeno:vyúčtování příspěvku SČMBD,pojištění za rok.Letos bylo naše SVJ zapsáno do Rejstříku společenství.O žád­ném členství nebo pojištění domu přes SČMBD se na ustavujícím shromáždění nehlasovalo. Ve schválených stanovách a příkazní smlouvě se staronovou účetní firmou není o ničem takovém ani zmínky.Na můj dotaz ohledně nové pojistné smlouvy na náš společný dům mi bylo sděleno,že je pojištěný nějakou rámcovou pojistnou smlouvou,kterou má uzavřenou původní vlastník SBD přes SČMBD,která je pro naše SVJ výhodnější a hlavně levnější.Nechápu jak může účetní firma(původní vlastník SBD),která není vlastníkem domu, uzavřít za všechny vlastníky jednotek v domě řádně zapsané v KN nějakou pojistnou smlouvu.Změnou vlastníka snad původní pojistná smlouva zanikla a nyní je SVJ povinno po dohodě s vlastníky, uzavřít pojistnou smlouvu novou,kde budou jako pojistníci uvedeni všichni vlastníci jednotek v domě ,kteří jsou řádně zapsáni v KN a ne nějaké SBD nebo SČMBD.O kopii nové pojistné smlouvy jsem dnes požádal předsedu našeho společenství vlastníků.Uvidíme co bude dál. http://www.sbdradost.cz/…015–2019.pdf

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil janica, 28. Květen 2015 - 12:21

    Pojištění domu automaticky změnou vlastníka nezaniká. O ukončení musíte podat žádost. Podívejte se do původní smlouvy. Zároveň si pojištění jako SVJ uzavřete sami. Pojišťovny ruší pojištění domu v původní smlouvě, pokud jsou jiná právnická osoba bez problémů. Za vás jako SVJ nemůže samostatně uzavírat nějaká účetní firma, pokud toto pojištění neodsouhlasíte na shromáždění, pokud to máte ve stanovách.

    Vložil PELE (bez ověření), 26. Květen 2015 - 20:08

    Tady je odpovězeno, že o členství mělo hlasovat shromáždění, nehlasovali jste? Nemohl vás „tajně“ přihlásit pověřený vlastník, pokud je jím družstvo, ani bych se nedivil, jde o běžnou praxi, otázka je, nakolik správnou.

    Vložil Jan77 (bez ověření), 26. Květen 2015 - 17:46

    Domnívám se, že budete muset pročíst Prohlášení vlastníka. Tam je uvedeno, které závazky a tedy které smlouvy přešly na nového vlastníka (spoluvlastníky) budovy.

    Vložil JaVa, 26. Květen 2015 - 18:05

    Je mi líto.V prohlášení vlastníka žádná taková povinnost není a ani být nemůže,byla by totiž pro SVJ absolutně nezávazná.Při změně vlastníka budovy je nutná změna pojistníka.Novým pojistníkem jsou všichni vlastníci jednotek v domě.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".