Koupě pozemku okolo domu
Zdravím a jako předseda malého SVJ (1 dům s osmi byty)se ptám: Můžeme jako společenství koupit pozemek? Parcela přímo pod domem je naše, ale dům stojí v oplocené zahradě, spolu s dalším, který ale není součástí našeho SVJ. Oplocený pozemek je v majetku města, které nám nabídlo koupi nebo pronájem. Díval jsem se do zákona o převodu bytů, ale tohle do správy společných prostor tohle asi nepatří, ne?
SVJ samozřejmě může nabývat nemovitosti. Svědčí tomu zákon, literatura, judikatura.
http://www.portalsvj.cz/…-nemovitosti
Hezký den!
Pavel
Podle mne SVJ nemůže skupovat nemovitosti, ale členove SVJ ano, takze skoupene nemovitosti bude spravovat SVJ, ale majetek bude členu SVJ.
A co když obec prodá (nabídne) pozemek někomu jinému a budete tam parkování ? Po koupi to do správy společných prostor náležet bude. Raději bych se soustředil abych tam neměl někdy v budoucnu to parkování. Nahlédněte do podobné diskuse na portálu.
Nebo naopak že někdo koupí a vám potom zakáže tam parkovat… nám sousedi takhle brání v parkování tam kde jsme celé roky parkovali, a nakonec jim to i dopravním značením město posvětilo…
upozorňuji na fakt, že pozemek okolo domu musí sloužit vlastníkům bytů a ne k výdělečné činnosti. Také nám nechtěli jako SVJ-právnické osobě, prodat zahradu kolem domu, ale jen jednotlivým vlastníkům, ale donutili jsme je z obavy, že by některý vlastník se mohl v budoucnu mstít prodejem pro nevhodné účely. J.S.
Děkuji za názory, i když nejednoznačné. „donutili jsme je“ – jak? citací nějakého (jakého) zákona? Tuurq
tuurq,
Na úvodní stránce tohoto portálu najdete hned v třetí větě tuto radu:
"Použijte hledání (vpravo nahoře) a zkuste zadat jedno nebo několik slov, které jsou charakteristické pro daný dotaz. Často se opakují tytéž dotazy, takže máte slušnou pravděpodobnost, že hned najdete odpověď."
Bylo tedy vhodné zadat hledání např. 'koupě pozemku'. Dotaz vrací tři stránky se seznamem 27 diskusí na toto téma od roku 2007. Minimálně polovina z nich se přímo týká dané problematiky a podrobně ji zodpovídá.
Opakováním vícekrát vyřešených dotazů zatěžují tazatelé tento portál a jeho přispěvatele - zcela zbytečně. Hledat snad umí každý.
lake
Poslední komentáře