Kauce ve prospěch SVJ

Vložil Jaroslav Jaroslav (bez ověření), 25. Leden 2012 - 8:45 ::

už poněkolikáté diskutuji s bývalým majitelem bytu (jednotky) na téma „pokud jste v březnu prodal byt, skutečně musíte ještě uhradit 2 vyúčtování“. Máme problém to ex-majitelům vysvětlit, máme problém je po roce a půl dohnat.

  • Brání něco dát do stanov, že majitel který prodává byt, je povinen nechat na účtu společenství kauci až do doby vystavení konečného vyúčtování ??
  • Máte někde nějaký lepší způsob řešení ??

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Kauce ve prospěch SVJ 2
    Vložil lake, 25. Leden 2012 - 11:56

    Každý vlastník jednotky přece skládá zálohy na správu domu a pozemku. Na účtu správy je rozumné mít dostatečně vysokou částku pro nepředvídané případy - též pro výpadky v platbách.
    Právě tuto zákonem předvídanou zálohu lze považovat za jakousi "kauci", po které Vy voláte.
    Není zřejmé, jakou další "kauci" máte ještě na mysli. Domnívám se, že nelze vlastníka jednotky donutit k bezdůvodným platbám.

    lake

    odpovědět
    o kolik peněz jde?
    Vložil anonn, 25. Leden 2012 - 9:10

    Nechápu problém. Pokud jsou dobře stanovené zálohy, nemůže být rozdíl větší než nějaká stovka. Ty měsíce před prodejem přeci původní majitel normálně hradil zálohy ne?

    No a pokud jde o dvě tři stovky, tak přeci není sebemenší problém aby to uhradil majitel nový. Vím že nemusí, ale rozumní lidé se u nás takto vždy dohodli.

    Peníze můžete po původním majiteli samozřejmě vymáhat, ale opravdu to má kvůli třeba dvěma stovkám smysl?

    Předseda

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".