Jednotky a SVJ
Dobry vecer,chtela bych se zeptat v roce 2012 jsme kupovali byt i s půdou zanesene na katastru nemovitostí jako bytová a nebytova jednotka.sousedi s námi na patře to mají stejným způsobem ale podle katastru jsme vedené jako 6 jednotek ale obytné jsou jen 4 tim jsme povinný mit SVJ? zákon je od roku 2014 což jsou 4 roky jsou za to postihy?a lze tu nebytovou jednotku na katastru sloučit v jedu bytovou?
Nezáleží na tom, zda jednotka je bytová či nebytová.
Vycházeje z toho, že prodeje proběhly v roce 2012, uplatnilo se na vás ustanovení Zákona o vl. bytů: § 9 odst 3: „Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků, a to dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce, poslednímu z těchto vlastníků.“
Společenství tedy u vás pravděpodobně již vzniklo.
Poslední komentáře