Je povinností předsedy SVJ ukázat členům plné moci ze shromáždění?
Naším SVJ bylo svoláno shromáždění na dobu, kdy jsme se nemohli zúčastnit. Výbor SVJ si před shromážděním zajistil plné moci od 15 členů, aby dosáhl 75% při hlasování. Po shromáždění jsme žádali předsedu, aby nám plné moci ukázal, ale on odpověděl, že jsou jeho a nikomu je neukáže ať si to dáme k soudu. Chtěli by jsme vědět, co máme dělat?
V občanském zákoníku se bohužel uvádí „Překročil-li zmocněnec při jednání své oprávnění jednat za zmocnitele nebo jedná-li někdo za jiného bez plné moci, je z tohoto jednání zavázán sám, ledaže ten, za koho bylo jednáno, právní úkon dodatečně bez zbytečného odkladu schválí“.
Ale 15× plná moc pro předsedu ? A svolání shromáždění na dobu kdy jste se nemohli zúčastnit ? Bylo svoláno 15 dní předem ?
Také si můžete ověřit u zmocnitelů, zda plnou moc udělili a o čem se bez nich jednalo.
Předseda SVJ nám nechce ukázat plné moci, protože asi nebudou OK, jinak by to zřejmě s radostí udělal. Zmocnitelům už je taky nedá a prohlásil že jsou jeho. Shromáždění bylo svoláno včas, tedy alespoň my jsme dostali pozvánku do schránky včas. Plné moci totiž potřeboval, aby prosadil program Zelená úsporám a úvěr 9 500 000.-Kč. My máme dům zateplený, chceme jenom výtah a střechu,tak s tím nesouhlasíme. Aby získal podpisy k odsouhlasení 75%, tak některým vlastníků nalhal, že je to jen na výtahy a střechu. Za 10 dnů máme shromáždění, tak se nám ho snad podaří odvolat. Když jsme se začali zajímat podrobněji o výbor SVJ, tak jsme zjistili, že funkci za člena výboru (vlastníka), vykonává jeho matka (nevlastník), která i podepisuje papíry a dokonce dělá i pokladní a podle stanov SVJ to nesmí vykonávat.
Podle stanov musí být účastníci (ve stanovách se asi píše o vlastnících, ale účastníkem může být i zplnomocněný nevlastník) seznámeni předem s podklady. Také můžete na nové schůzi změnit usnesení předchozí schůze. Jak je možné, že 75% se nezúčastní schůze ? Dát plnou moc bianco a nevědět, k čemu ji použije ? Podepisovat nemůže ten kdo není ve výboru, podpis je definován v obchodním rejstříku, nahlédněte do něj, kdo podepisuje. Pokladní by mohla být snad jen účetní SVJ nebo někdo ze členů.
Krátká odpověď: zvolte si jiného člena výboru namísto předsedy. Pokud se někdo chová takto, pak buď má co skrývat, nebo je to prostě nebetyčný pitomec.
lake
Poslední komentáře