Je povinnost účtovat topení podle náměrů?
Vlastníme byt v panelovém bytovém domě, kde je odhadem 24 bytů. Existuje SVJ, o vyúčtování se stará správcovská firma. Od té nyní přišlo vyúčtování za rok 2016 s tím, že ústřední topení je účtováno podle „započitatelné podlahové plochy bytu“. Na topeních totiž nejsou osazeny měřáky (nevím jak se tomu odborně říká).
Ve stanovách SVJ je uvedeno: „Způsob určení výše úhrady služeb placené jednotlivými členy společenství (vlastníky jednotek): podle právního předpisu, kterým se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele – dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody“
Čemu nerozumím je § 6 odst 2 zákona č. 67/2013 Sb., kde je uvedeno: „Pokud je jiným právním předpisem stanovena povinnost instalace stanovených měřidel …“. Jenže jak mám zjistit, jestli je jiným předpisem uložena povinnost instalace měřidel? Předpokládal bych, že ano, ale je tomu opravdu tak?
Protože pak mám za to, že vyúčtování vytápění tím pádem není řádné (neb nebylo provedeno podle měřidel, ale podle podlahových ploch v rozporu se stanovami)?
Přečtěte si Metodický pokyn MMR http://www.mmr.cz/…-_1_2_17.pdf,
tam máte vše popsané vč. předpisu, podle kterého máte povinnost
nainstalovat měřiče. Tím předpisem, podle kterého máte postupovat
v případě, že jste se nedohodli je zákon č. 67/2013 § 6(2) https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p6
a Vyhláška č. 269/2015 § 9 (6) https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269#p3
tj. skutečně podle podlahové plochy.
Pokud nemáte splněnou povinnost nainstalovaní měřičů, pak můžete obdržet pokutu od SEI, pokud by ji na to někdo upozornil. Váš statutární orgán se měl o instalaci postarat.
Ani metodický pokyn v tom neudělal příliš jasno.
O povinnosti instalovat měřidla je v metodickém pokynu zmínka pouze na straně 9, kde je uvedeno: „Povinnost instalace měřidel vyplývá z ustanovení § 7, odst. 4, zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění zákona č. 318/2012 Sb.“ Novela 318/2012 skutečně v § 7/4 požadovala instalaci měřidel, jenže … v aktuálním znění zákona 406/2000 žádný takový požadavek není. Patrně jej zrušila některá z následujících 4 novel.
Čili je nutno se zeptat znovu. Kde je uvedena povinnost instalace měřidel? V zákoně 406/2000 v aktuálním znění nic takového není. Zákon 67/2013 pouze uvádí „je-li jiným předpisem požadována instalace měřidel“. Ale žádný takový platný předpis nenacházím.
Prosím případně o konkrétní paragraf.
Povinnost ukládá zákon 406/2000 Sb. ve znění zákona 103/2015 Sb. v §7 odst. 4, písm g.
UPOZORNĚNÍ: Na podkladě požadavků některých zdejších přispěvatelů si čtenáře mého příspěvku dovoluji upozornit, že za případné škody způsobené jeho chybnou interpretací nenesu žádnou odpovědnost.
32812 – v našem SVJ používáme indikátory tepla 12 rok, takže se jaksi nezajímám o to , co je povinnost nebo není … máme již 2 typ po 9 nebo 10 letech. Vy to musíte řešit na shromáždění , s výborem, správcovská firma dělá jenom to co jí umožníte vy jako SVJ.
Poslední komentáře