Dělení pozemku
Dobrý den, prosím o následující radu. 30 vlastníků má spolupodíl na pozemku, tedy každý vlastní stejný podíl. Došlo k situaci, kdy je potřeba parcelu rozdělit na dvě. Opět by i druhá parcela byla rozdělena rovným dílem. Chtěl jsem se zeptat, když máme ve stanovách uvedeno: K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných členů společenství. Pokud se jedná o přijetí rozhodnutí o změně velikosti podílů na společných částech všem vlastníkům jednotek-členům společenství, nebo o změně poměrů výše příspěvku na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílu na společných částech, je vyžadován souhlas všech členů společenství. Je v tomto případě potřeba souhlas všech vlastníků jednotek nebo stačí souhlas většiny hlasů přítomných členů společenství? Z jedné strany dochází ke změně velikosti podílů, ale z druhé strany vlastníkům v konečném důsledku se celkový podíl nezmění. Moc děkuji za radu
Ano je, omezení vlastnického práva – zástavní právo smluvní. Bohužel se stále nemůžu dovtípit, na co jsem se ptal na začátku.
Pokud se Vám jedná o rozdělení parcely ,kterou mají její vlastníci v podílovém spoluvlastnictví,tak potřebujete dohodu všech dotčených vlastníků této parcely..
Přeji hezký den.JaVa
Tak pan na to nemá čas. My se tady sanžíme navést jej na potřebné správné informace, aby se zorientoval a on nemá čas.
Můžete pořádně popsat, co vlastně vlastníte. Je to zapsané v katastru. Uvedu příklad: vlastník A vlastní jednotku č. 8, podíl na společné části domu, zapisuje se zlomkem, např. 2536/256348 a k tomu má zapsané ještě 1/30 zahrady na pozemku 337/1 o výměře 123 m2? Popište, co máte uvedené k Katastru. Dále napište, co je v Prohlášení uvedené o té vaší zahradě, o byt jednotkách a spol. částech domu. Můžete to napsat.
není potřeba se rozrušovat, snažím se dovtípit toho, na co jsem se ptal. Ne není mně vše jasné. Jen jde o to, že se ptáte na něco, k čemu jsem snad již vše napsal. Opravdu, mrkněte. Pokud to tak není, tak se vám omlouvám, a rád info doplním. Já jsem ten, kdo něco chce…
Mohl byste být tedy více konkrétní? V katastru je zapsána zahrada zvlášť a byty také. Ale pokud můžu prodat byt jen s podílem na zahradě? děkuji za obšírnější objasnění.
Takových paskvilů máme všichni plno, ale bohužel, přednost má Prohlášení, které jste si zpackali. Takže pozemek nemá s domem nic společného, vlastní ho 28 lidí. Jar
Poslední komentáře