Myslím, že může jít o hru s usnášeníschop­ností shromáždění.

Když jsme ještě ve Společenství měli vlastníka nepřevedených bytů (více než 25% podílu) původní Stavební bytové družstvo, jeho zástupce se podepsal či nepodepsal do prezenční listiny až na konci jednání podle toho, jak se situace vyvinula (bez skrupulí ale hlasoval – ani jsme to nevěděli a nepostřehli – zřejmě měl nadstandardní vztahy s předsedajícím). Družstvo tehdy sice nemělo většinu, ale dokázalo nám tak udělat shromáždění usnášení neschopné, pokud si zamanul jeho zástupce. Předsedající by měl hned na začátku říci, zda je shromáždění usnášeníschopné či nikoli.

Osobně jsem měl po celá léta, kdy toto družstvo z titulu správce připravovalo shromáždění, problém s podpisem prezenční listiny, protože nešlo o prezenční listinu, ale o „prezenční a hlasovací listinu“, kde kolonka označená „prezence“ chyběla a podepisovali jsme se dle pokynu předsedajícího do kolonky „Hlasování“. Řešil jsem to tak, že jsem vždy nad svůj podpis napsal: „prezence“. Kdyby o něco šlo, asi by mi to nepomohlo, byl jsem vždy stejně jako váš „komplikovaný“ vlastník sám, ostatní „důvěřovali“ družstvu jako stádo ovcí.

Problémem mnoha Společenství je, že jeho členové jsou naopak příliš „nekomplikovaní“.