Společenství je účetní jednotkou, určuje vlastníkům výši záloh za služby. Je běžné, že výše záloh činí 1/12 spotřeby + navýšení ceny (pokud k navýšení dojde). Jak stanovit ceny služeb máme popsané v Prohlášení vlastníka, schválilo se to na shromáždění jednou a víc se nic neschvaluje. My dodržujeme pravidlo 1/12. Jelikož takové pravidlo u nás bylo schváleno, vlastník to musí akceptovat a nepomůžou mu žádné kecy, že tak platit nebude. Vlastník sám si může platby navýšit nad 1/12. Takové vlastníky, co platí vyšší zálohu máme. Navýšili si ji sami, to lze. Snižovat pod 1/12 není možné.