„…S tím,že vlastníci chtějí založit SVJ musí souhlasit všichni…“

• nemusí. SVJ vzniká ex lege nezávisle na chtění viz.§9/3 ZoVB

„…Povinnost SVJ rozúčtovávat spotřebu studené vody je automaticky dána,nebo se můžeme rozhodnout jestli ano,nebo ne…“

• no pravidla pro rozpočet by se měla stanovit. Pakliže je nestanovíte ani nezavedete vodoměry – budete hradit náklady dle §13/7 ZoVB tj. podle podílů. To jistě seznáte, že není to „pravý ořechový“.
• a ano, to znamená každých 5-let hlídat zda jsou měřidla stále ověřená a lze je k rozpočtu nákladů používat.

„…Je nutné vést podvojné účetnictví,když nemáme žádné příjmy…“

• povinnost vedení podvojného účetnictví nemá souvislost s tím zda máte nebo nemáte příjmy

„…Jeden vlastník řekl,že novou střechu nepotřebuje,protože bydlí v přízemí…“

• klidně může bydlet i na Marsu. Jak si zde můžete nahledat zdejší Portáloví „zákono-vykladači“ („anonn“ …) jsou toho názoru že mezi činnosti spadající pod správu SVJ patří i vzetí si úvěru na SVJ – tedy za, který ex lege ručí všichni vlastníci. Jaký je správný postup je zde již také uvedeno. Hledejte heslo „úvěr“

„…Na jeho podíl jsme se museli složit.Jak z něj jeho podíl 54 tisíc …“

• pokud jste se o investiční akci právně správně usnesli pak je Vlastník povinnen svůj podíl složit „ASAP“. Pokud tak neučiní – je třeba jej vymáhat soudně. To je prostě cena každého jednoho vlastníka BJ za luxus bydlet v SVJ – tedy platit za „většinovým hlasováním“ usnesené investiční akce.

Neználek