Millada

V roce 1996 dům jako celek koupilo šest nájemníků od Obecního úřadu.Bydlíme v obci s cca 420 obyvateli­.Zkusili jsme si šetřit na opravy dohodou,ale nefungovalo to,vlastníci části domu spláceli svůj podíl formou nájmu 10 roků,přispívat do FO 200,–Kč se jim zdálo hodně.A dům vesele chátral.Po dlouhých tahanicích,kdy už jsme měli všechno připraveno k zápisu na katastr,to znamená dům rozdělený na byty se ukázalo,že jeden z nás má na svou část uvalenu exekuci.A zase jsme volali,psali,dom­louvali se s čertem ďáblem až se nám začátkem tohoto měsíce podařilo dotáhnout záležitost ke zdárnému konci.Hurá!!! A teď začíná další fáze a já se omlouvám za třeba ne zrovna vhodnou formulaci.Nejsem právník,ale právě proto se chci dozvědět víc: 1.S tím,že vlastníci chtějí založit SVJ musí souhlasit všichni? 2.Povinnost SVJ rozúčtovávat spotřebu studené vody je automaticky dána,nebo se můžeme rozhodnout jestli ano,nebo ne?To není jen rozpočítat spotřebu vody,ale i hlídat repasi a výměnu vodoměrů. 3.Je nutné vést podvojné účetnictví,když nemáme žádné příjmy?Topíme si každý sám svým kotlem na pevná paliva. 4.V současné době měníme krytinu na domě,protože už nám na půdu prosakovala voda.Na úhradu pokrývačských prací jsme si pět roků platili stavební spoření.Jeden vlastník řekl,že novou střechu nepotřebuje,protože bydlí v přízemí.Na jeho podíl jsme se museli složit.Jak z něj jeho podíl 54 tisíc dostat,poraďte! To je zatím všechno na co jsem si vzpoměla,budu vděčná za každou radu.