Pane Toma, pletete dohromady různé věci. Ptal jste se v úvodním příspěvku na to, zda neplacení záloh je dluhem (není) a na to, zda lze uplatnit úrok z prodlení (nelze). Na Váš dotaz jsem Vám odpověděl.

Teď otevíráte zcela jiné téma – jak má SVJ překonat svou finanční nedostatečnost, jestliže nikdo z vlastníků jednotek neplatí předepsané zálohy na služby. To je zcela jiná otázka (a řekl bych, že si zde vymýšlíte neexistující problém). Pokud skutečně jste v této situaci, lze říci jen toto:

Jestliže nemáte s vlastníky jednotek uzavřené smlouvy o poskytování služeb s povinností hradit zálohy, pak se nedivte. Je naivní dodávat konečným spotřebitelům bez smlouvy. Všimněte si, že dodavatel vody, plynu, tepla, elektřiny vždy před zahájením dodávek sepíše s odběratelem velmi podrobnou smlouvu v níž je hrazení záloh výslovně upraveno, včetně případných sankcí. Zkuste se zamyslet proč asi dodavatelé takto postupují.

lake