Anuita resp. anuitni splatka obsahu je urok i jistu.Pro Vas je dulezite vedet jakym zpusobem vznikla „anuita“ na byt. Zamerne uvadim pojem v uvozovkach. V podstave jsou dve moznosti:
1. jedna se o dluh na byt, ktery je rozpocten na x mesicu/let a obsahuje urok. Urok by se nemel menit. Pak Vami deklarovana „anuita“ 500 tis. vyjde presne. Mozny vznik teto „anuity“ je dany privatizaci bytoveho fondu, kdy obec prodala dum druzstvu a najemnici splaci tento dluh formou zvyseneho najemneho, kde cast jde na splatku dluhu. Celkova vyse je konecna.
2. jedna se o dluh na byt, kde probehla rekonstrukce. Dluh by hrazen uverem. Vetsinou jde o uver na rekonstrukci domu, kde vypocet splatky je podobny hypotecnimu uveru. Pak se vyse mesicni splatky mezi v okamziku zmeny fixace uveru. V tomto pripade BD vetsinou eviduji dluh vuci bytu k urcitemu dni. Obecne se tomu muze rikat „aunita“, ale v praxi to znamena, ze pri anuite 500 tis. k 31.12.2011 zaplatite za 15 let vice nez 500 tis.
Na justice.cz by druzstvo „melo“ zasilat ucetni zaverku. Zkuste se podivam tam. Samozrejme nejlepsi je jednat primo s BD.
Poslední komentáře