Děkuji za odpověď. Jen bych měl malé doplnění: K vaší první odpovědi ohledně úklidu, stanovy máme vzorové, prohlášení vlastníka jsem nikdy neviděl, neboť to zařizoval někdo jiný a žádná kopie není, ale zřejmě se v něm řeší pouze vymezení jednotek a podíly na společných částech, a tak vše řeší usnesení shromáždění, kde byl dohodnut úklid svépomocí, což asi znamená jak píšete (SVJ tuto službu neposkytuje a úklid je dobrovolný). Schůzi shromáždění teprve chystám, ale potřebuji se na ní připravit. Pevně doufám že ostatní přijmou fakt že jak píšete nechodí-nezašpiní a z úklidu bude vyjmut a my budeme dále pokračovat dál. Ale mám strach,že se to někomu nebude líbit, neboť jsou ve společných částech ještě okna(kde už neplatí nechodí-nezašpiní) a přestane také uklízet. Potom zřejmě musíme najmout úklidovou firmu a v tom případě potřebuji poradit zda jde o správu nebo službu (co o tom rozhoduje),jaké bude rozdělení nákladů a pokud by se odhlasovalo rozdělení nákladů dle podlahové plochy, zda to něčemu neodporuje (aby za úklid platil někdo, kdo zde nebydlí)?

Co se týká druhé odpovědi na údržbu zahrady, tak zde je to obdobné jako u toho úklidu(SVJ tuto službu neposkytuje a sekání je dobrovolné). Vlastnictví pozemku jepodle bodu 2 (jak píšete) společným příslušenstvím domu. Údržba zahrady se bude na připravované schůzi zřejmě nově definovat. A potřebuji pomoci jaké máme možnosti? Myslím že máme tři možnosti řešení: 1)sekat dále svépomocí a za daného vlastníka najmout firmu na posekání a fakturu vyúčtovat pouze jemu.(ale nevím zda je to možné) 2)S těmi co jsou ochotni sekat uzavřít dohodu o provedení práce a tím se jim část peněz vrátí (v tomto případě nevím jak se stanoví cena) 3)Najme se zahradní firma (to je ta nejdražší varianta, které bych se neradši vyhnul) Dále nevím zda jde o službu nebo správu a jaké je správné dělení nákladů, které mám navrhnout? Jak postupovat pokud se hlasy rozdělí tak že nic neschválíme? Zda má dotyčný pravdu v tom, že je povinný sekat dvakrát do roka respektive jednou za tři roky(jak uvádím v prvním dotazu)? Zda existuje ještě nějaké jiné řešení? Děkuji za odpověď