Pavlo,

stále nechápu, proč zkoumáte obsah pojmu oprava a údržba. Pokud se domníváte, že výměna výtahu, zateplení a úvěr nespadá do správy domu podle § 9/1 ZoVB, tak mám jiný názor.

Co se týká výtahů, tak záleží o jaký výtah jde. Výtah o 9 stanicích lze dát dohromady z noname dílů i pod 1 mil Kč. Tuto cestu jsme ale nezvolili. U nás proběhlo výběrové řízení na výtahy v roce 2010 a výtah Schindler o 9 stanicích s nosností 1 125 kg jsme pořídili za cca 1,3 mil. při DPH 10%. Sice byl dražší než KONE a OTIS, ale u nich byly servisní náklady za 10 let takové, že dorovnaly jednorázovou cenu. Navíc máme ve výboru výtaháře, který má na starosti stovky výtahů a já dám více na referenci, než na nějaká čísílka a obrázky na papíru.

Stejně tak zateplení. Záleží z jakých materiálů se bude dělat, kdo ho bude dělat, jak vypadá dům na kterém se bude dělat atd.

K indiciím ohledně provize za úvěr se raději nevyjadřuji. Lidé často sledují tu chamraď nahoře jak krade a domnívají se, že kradou všichni. Tak to není.

Chyba ze strany výboru je, že u Vás asi neinformuje. Když jsme dělali výtahy, tak se také několik členů SVJ ozvalo a chtělo vědět, jak probíhá výběrové řízení. Přeposlal jsem jim emailem

• zápis z otevírání obálek
• vlastní nabídky
• porovnání nabídek

a byl klid. :-))

Jinak o výběru dodavatele u nás rozhodoval vždy pouze výbor na základě schváleného plánu oprav, kdy shromáždění schválilo termím a orientační cenu. Nedovedu si představit jak vlastníci 141 jednotek na nějakém jednání posuzují stovky stran pro jednotlivé akce (výtahy, okna, zateplení, střecha, portály atd.).

Hezký den!

Pavel