Chybé prohlášení a jeho oprava už se řešily: http://www.portalsvj.cz/…t-prohlaseni#…

Jakou částku záloh na správu domu odhlasujete je bezvýznamné. Většinou se určuje v Kč/m2 podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru, což je hodnota nezávislá na konkrétní podlahové ploše jednotky. Není proti čemu protestovat.

Je-li prohlášení vadné v části určující podlahové plochy, mají ti, kdo v minulosti platili vyšší zálohy, právo na zpětné vyrovnání částek podle skutečných podlahových ploch jednotek. U nákladů, které už byly uhrazeny na správu domu a pozemku, je promlčecí doba tříletá od okamžiku, kdy se vlastník jednotky dozví kdo se na jeho úkor obohatil. O tomto nároku není třeba hlasovat, vyplývá z Občanského zákoníku. Může být uplatněn přímo vůči SVJ.

Váha hlasů na shromáždění je určena obsahem Prohlášení a záznamem v katastru. Platí do doby než bude prohlášení a záznam změněny.

lake