Pane Kruppe, pokud si dobře vzpomínám, dle Českých účetních standardů se přijaté zálohy vyúčtují nejméně jednou ročně. (Puntičkáři přopomenou, že ČÚS není celostátně platným předpisem, avšak doporučením).

Snad zaměňujete vyúčtování zálohových plateb s vypořádáním nedoplatků a přeplatků. K vypořádání dochází u služeb pravidelně ročně, u záloh na správu většinou nikoliv. K tomu, aby vznikl dluh, musí existovat řádné vyúčtování. U vás zřejmě nemáte neplatiče, proto jste se zatím obešli bez vyúčtování záloh na správu.

V jiných domech tomu tak být nemusí. Chtějí-li dluh dát k soudu a uplatnit k tomu úrok z prodlení, musí SVJ v první řadě prokázat, že neplatič záloh obdržel řádné vyúčtování a že neuhradil nedoplatek z něho plynoucí.

Nezávisle na vyúčtování lze i v průběhu roku soudně vymáhat plnění povinností vlastníka jednotky podle ustanovení § 9a odst. 3 ZoVB.

lake