"Musím dodržet schválenou výši záloh včetně navýšení?"
Nepíšete zda schválená výše záloh odpovídá očekávané výši výdajů. Pokud ano, pak nemáte důvod výši záloh nedodržet.

" Jakým jiným způsobem ještě mohu obdržet požadované údaje pro kontrolu vyúčtování?"
Jestliže vyúčtování neobsahuje některé z údajů taxativně vyjmenovaných ve vyhlášce č. 372/2001 Sb., není řádné a nemá právní účinky. Totéž platí, je-li vyúčtování úplné, avšak obsahuje zjevné nesprávnosti (neplatnost pro neurčitost), nebo použitý postup výpočtu je v rozporu s platnou legislativou (neplatnost pro rozpor se zákonem).

Pokud jste si od SVJ vyžádal nahlédnutí do dalších údajů použitých při rozúčtování (např.podle § 7 odst. 3 vyhlášky č. 372/2001 Sb.), avšak nebylo Vám to umožněno, jde o případ, kdy vyúčtování je nepřezkoumatelné. Běh reklamační lhůty se zastavil dnem uplatnění reklamace a tento stav trvá. Jde o překážku na straně SVJ. Reklamační lhůta neskončila, splatnost vyúčtování tedy nenastala.

Pokud ani po reklamaci jste požadované údaje neobdržel, nebo chyby nebyly odstraněny, máte po uplynutí maximální lhůty pro vrácení přeplatků nárok na vrácení celé částky zálohy za uplynulý rok. Neexistuje-li platné vyúčtování, neexistuje ani důvod pro další zadržování Vašich záloh. Požádejte SVJ o vrácení prokazatelně. Nedojde-li k vrácení neoprávněně zadržované částky, vzniká Vám navíc i nárok na uplatnění úroku z prodlení.

lake