„Řekl bych, že je jen a jen na vás jaké kriterium použijete (plocha, počet osob…). Nikdo jiný vám postup nevnutí a nemůže. Je to vaše.“

To platí pouze v případě souhlasu všech se zvoleným kriteriem. Pokud o kriteriu hlasujete, žádnou bezbřehou volnost nemáte. Rozúčtování nákladů na služby pak musí nějakým logickým způsobem odrážet míru spotřeby jednotlivými vlastníky (nájemci) jednotek. Pokud toho u nějaké dílčí položky nelze dosáhnout (buď z principu nebo pro vysoké náklady), nezbývá než příslušný náklad zahrnout do nákladů na správu domu, a ty pak rozúčtovat poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu nebo podle dohody.