Další problém s tím spojený je, že takováto dílna ve spol. prost. dost často ukrývá zakázané hořlaviny, a to je potom pro SVJ problém. Když se něco stane, nese plnou odpovědnost za škodu. A kdo platí náklady na el.energii a teplo, pokud tam je i radiátor? S každým, kdo tatko spol.prostory užívá uzavřete písemnou smlouvu, kde je jasně vymezen způsob užívání a vyčíslen poplatek za užívání.